(NOVO HAMBURGO/RS) Um terreno situado no Bairro Canudos, c/ 12.523,19m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 12523m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 .0020616-97.2017.5.04.0281 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (NOVO HAMBURGO/RS) Um terreno situado no Bairro Canudos, c/ 12.523,19m² Um terreno situado no Bairro Canudos, no quarteirão formado pelas ruas Eduardo da Silva Prado, João Nunes da Silva e Beno Hugo Hack, vias 01, 02 - Trecho A, e via 03, constituído do lote 02 da quadra 03 do Loteamento Residencial Jardins da Lucia, com área superficial de 12.523,19 metros quadrados, sendo o lado norte, com o leito do curso de água Vila Kunz e dividindo em quatro segmentos a saber, o primeiro medindo 19,58 metros, o segundo 8,42 metros, o terceiro 7,86 metros, e o quarto, possui 44,06 metros, 71,30 metros de frente ao sul, para a rua denominada Via 03, 188,07 metros de frente ao oeste, para a rua denominada Via 01, e 160,88 metros ao leste, confrontando com imóveis da Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo e Condomínio Stanislau Mancusuzzo. <br> <Br> Conforme: AV 1 - 114.685 - De conformidade com requerimento de 10 de dezembro de 2013, e Termo de Anuência Prévia n° 090/2012 da METROPLAN, processo n° 000472-13.64/2012-0, no imóvel objeto da presente matrícula, existe área de preservação permanente de 30,00 metros ao longo do curso d'água incidente, com a seguinte descrição: a faixa de 2.317,05 metros quadrados, ao norte, confrontando com o leito do Vila Kunz e dividindo em quatro segmentos a saber, o primeiro mede 19,58 metros, o segundo 8,42 metros, o terceiro 7,86 metros, o quarto, possui 44,06 metros, ao sul, dividindo com a área do lote n° 2, da quadra 3, e é formado por cinco segmentos de reta em linha quebrada, o primeiro partindo em direção oeste, leste, mede 6,81 metros, o segundo, 20,37 metros, o terceiro 5,85 metros, o quarto, 38,59 metros e o quinto, 5,05 metros, ao leste, dividindo com imóveis da Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo e Condomínio Stanislau Mancusuzzo, e é formado por dois segmentos de retas, o primeiro partindo em linha inclinada, da divisa com Arroio Vila Kunz, mede 7,25 metros, o segundo, partindo em direção norte-sul, em linha reta, mede, 22,28 metros, e ao oeste, medindo 34,52 metros, confrontando com a Via denominada "01; ao longo do curso d'agua incide faixa não edificável de 15,00 metros. <br> <br> Tudo conforme a matrícula n.º 114.685, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Novo Hamburgo/RS....