Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 439m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 552.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 .5038363-11.2020.8.21.0001 LEILÃO JUDICIAL - UM PRÉDIO NO BAIRRO SÃO GERALDO, PORTO ALEGRE/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Um prédio de 03 andares no Bairro São Geraldo (01) uma casa de madeira, tipo bangalô, em mau estado de conservação, sob n° 529, da Rua Buarque de Macedo, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno que mede 7,70m de frente, ao norte, à dita rua, por 33,00m da extensão da frente aos fundos, onde mede a mesma largura da frente e entesta, ao sul, com terreno de Bortolo Fabris, dividindo-se por um lado, ao leste, com terreno de Serafim de Almeida e pelo outro lado, ao oeste, com terreno que é ou foi da Cia. Predial e Agrícola. – Bairro: São Geraldo. – Quarteirão: rua Buarque de Macedo, e avenida Paraná, Belim, Amazonas. Tudo conforme a matrícula n.º 6219, do Livro nº 02, do Registro Imóveis da 01ª Zona de Porto Alegre/RS. <Br> <Br> BENFEITORIAS: Consta sobre o terreno um prédio em alvenaria com três pavimentos. De acordo com o Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Porto Alegre/RS, a referida edificação possui área construída de 439,15m² e data de 2010. Ressalta-se que tal construção não se encontra averbada na matrícula do imóvel. A inscrição imobiliária perante à Secretaria Municipal da Fazenda de Porto Alegre/RS é nº 389323....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

01/07/2025 15:00 • R$ 552.000,00

Lance InicialR$ 552.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17jun

Data Primeira Praça Atualizada de17/06/2025 p/ 24/06/2025--

24jun

Data e valor Primeira Praça atualizados24/06/2025 p/ 01/07/2025R$ 1.103.759,20 p/ R$ 552.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...