APARTAMENTO 305, AV. JUSCELINO K. DE OLIVEIRA Nº 3527, PELOTAS - RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Pelotas - Rio Grande do Sul. 236m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 360.250 no primeiro leilão em 08/07/2025 .APARTAMENTO 305, AV. JUSCELINO K. DE OLIVEIRA 3527, PELOTAS - RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. APARTAMENTO 305, AV. JUSCELINO K. DE OLIVEIRA Nº 3527, PELOTAS - RS Apartamento nº 305, do Edifício Residencial Boullevard Manta, situado na cidade de Pelotas - RS, na Av. Presidente Juscelino K. de Oliveira nº 3.527, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, de fundos, à esquerda de quem sai do elevador, possuindo uma área privativa de 236,0570m2, área de uso comum de 26,8961m2, totalizando 262,9531m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 0,037065. O terreno onde assenta a construção mede 29m80 de frente leste à Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira, por 69m40 de frente a fundos, pelo lado norte, onde faz divisa com o imóvel nº 3.547 da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira; tendo pelo lado sul a seguinte irregularidade: partindo da linha da frente, em direção oeste mede 61m40, infletindo em direção sul-norte com 7m40, daí segue em direção leste-oeste por uma linha de 3m00, rumando daí por uma linha, na divisa oeste, em direção sul-norte, por uma extensão de 22m60, fazendo divisa ao sul com a Rua Barão de Azevedo Machado e a oeste com propriedade de números 4.034 e 4.044 da Rua Gonçalves Chaves. Imóvel matriculado sob nº 38.271 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas/RS. Avaliação: R$ 720.500,00 Ônus: Penhora em favor do Condomínio Edifício Boullevard Manta, processo 5008957-76.2020.8.21.0022, 3ª Vara Cível de Pelotas, conforme Av. 15/38.271 e Averbação Premonitória relativa ao processo 5040343-22.2023.8.21.0022, credor Nicola Caringi Lima, 2ª Vara Cível de Pelotas, conforme Av.16/38.271. Comissão: 6% Comunicado: Se não houver lance superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil. Intimação: Do(s) devedor(es), seu(s) procurador(es), eventual(is) cônjuge(s), sucessor(es), herdeiro(s), credor(es), caso não encontrados/cientificados, ficam por este intimados. Datas Leilões: 1ª data 24.06.2025 às 14:00 horas; 2ª data 08.07.2025 às 14:00 horas. Local: Leilão exclusivamente online, através do site www.tonialleiloes.com.br...