Apto 1904, Ed. Mansão De Florença, Foz Do Iguaçu/pr.

Descrição do imóvel

Apartamento , em Foz Do Iguaçu - Paraná. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 426.681,47 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 217.607,55 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.APARTAMENTO nº 1904 (um mil, novecentos e quatro), localizado no 19º Andar ou 22º Pavimento, do EDIFÍCIO MANSÃO DE FLORENÇA, situado a Avenida Paraná, nesta Cidade, com a área privativa de 94,2200 m²; área de uso comum de 18,50592m², área de garagem (1 vaga) de 27,33300m², total de 140,05892m², fração ideal de solo de 0,013241 e quota ideal do terreno de 15,0411m², cujo apartamento é composto de 03 (três) quartos, sendo um deles suíte com BWC privativo e outro com terraço próprio, BWC social, hall íntimo (circulação); sala de estar com terraço, sala conjugada com refeitório, terraço e churrasqueira, cozinha, lavanderia e dependência de empregada com quarto e banheiro, situando-se de frente a Travessa Lima Barreto, do lado direito do prédio de quem da referida travessa olha, confrontando: pelo lado direito (Sul) com o lote 657; pelo lado esquerdo (Norte) com o apartamento de final 3; e aos fundos (Leste) com o apartamento de final 2; edifício construído sobre o Quadrante 10, Quadrículo 01, Setor 06, Quadra 35, Lote nº 0676, situado no loteamento denominado JARDIM PORTO BELLO, nesta cidade, Município e Comarca, com a área de 1.154,87m², confrontando: ao Norte, medindo 60,00ms. no rumo NW 85º23’14” SE, com o lote nº 0657; ao Sul, medindo 60,00ms no rumo NW 85º23’14” SE com o lote nº 0695; a Leste, medindo 19,26ms no rumo SW 06º 38’51” NE, com a Avenida Paraná; e, a Oeste, medindo 19,26 ms no rumo SW 06º 38’51” NE, com a Travessa Lima Barreto. Matrícula anterior nº 38.239 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. Matrícula nº 58.403 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. (Observações do Avaliador na data de 08/02/2023 (seq. 266.2): O imóvel avaliando localiza-se no Jardim Porto Bello em Foz do Iguaçu, dotado de boa infra-estrutura básica (água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo), escolas, supermercado, centro comercial, delegacia polícia, banco, shopping, hotel, posto de combustíveis e praça de esportes. O condomínio possui salão de festa, piscina, internet e portaria 24 horas. Imóvel ocupado. Endereço: Avenida Paraná, nº 3595, Jardim Porto Bello, CEP: 85863- 720, Foz do Iguaçu – PR)....