Lote Em Araruama/rj – Fonte Limpa I Aprox. 4.333 M² I Plano I R. Jacó Do Bandolim, 412 C/ Rua Anete Ramalho Issa.

Rua Jacó Do Bandolim, 412, Fonte Limpa, Araruama, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

4333m²

Descrição do imóvel

Casa , em Araruama - Rio de Janeiro. 4333m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 11/06/2025 .Imóvel constituído de pequena data de terras no lugar de “Fonte Limpa”, no primeiro distrito deste município (Araruama/RJ), com 4.333 m², mais ou menos, confrontando pela frente com a Estrada Vicinal que liga a Estrada de Fonte Limpa, fundos com herdeiros de Horácio José Vieira, de um lado com a parte que foi atribuída ao donatário Eduardo, e do outro com a parte restante do terreno de Sidrac da Silva Matos. Endereço atualizado: Rua Jacó do Bandolim, 412, esquina com Rua Anete Ramalho Issa, Fonte Limpa, Araruama/RJ. Conforme auto de penhora e avaliação na data da diligência no terreno possuía uma casa abandonada, terreno é plano com plantas e árvores frutíferas, está bem cuidado, mas passa um canal a céu aberto de esgotamento de resíduos domésticos. Imóvel ocupado por Júlio com sua esposa e sua mãe Luzia de Souza. AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0014600-34.2009.5.03.0056 – Vara do Trabalho de Curvelo/MG (Av-02); Indisponibilidade Proc. n° 0014400-27.2009.5.03.0056 – Vara do Trabalho de Curvelo/MG (Av-03); Indisponibilidade Proc. n° 0001269-52.2011.5.03.0108 – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-04); Indisponibilidade Proc. n° 0036500-18.2009.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-05); Indisponibilidade Proc. n° 0147200-84.2009.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-06); Indisponibilidade Proc. n° 32809 – 13ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-07); Indisponibilidades e Penhora destes autos (Av-8, Av-13 e R-16); Indisponibilidade Proc. n° 0000211-64.2010.5.03.0038 – 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG (Av-9); Indisponibilidade Proc. n° 0052200-73.2009.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-10); Indisponibilidade Proc. n° 0053500-40.2009.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-11); Indisponibilidade Proc. n° 0000282-68.2010.5.03.0005 – 5ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-14); Indisponibilidade Proc. n° 0065200-37.2009.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-15). MATRÍCULA: 1.521-A no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Araruama/RJ. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: Nos termos do despacho de id 5d54434 “deverá constar do edital que há ação de usucapião em curso, processo n. 0800025-76.2024.8.19.0052”....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/06/2025 03:00 • R$ 100.000,00

Lance Inicial

R$ 100.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...