# Vale Das Aguas

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168173/vale-das-aguas-apartamento

ID: 168173

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, 6045, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 77.442,47
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 77.442,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.442,47 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771541369-8Matrícula(s): 110332Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9523910Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 169.709,70 → R$ 90.161,30)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.161,30 → R$ 87.907,26)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.907,26 → R$ 85.653,23)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.653,23 → R$ 83.399,20)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.399,20 → R$ 81.145,17)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.145,17 → R$ 83.896,01)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.896,01 → R$ 81.744,83)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.744,83 → R$ 79.593,65)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.593,65 → R$ 77.442,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168173/vale-das-aguas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.