# Apartamento de 74 m² no Centro

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168184/niteroi-centro-apartamento

ID: 168184

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Quinze De Novembro, N. 282, Centro, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 95.800,48
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Centro

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 95.800,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.800,48 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440668461-0Matrícula(s): 13938Comarca: NITEROI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 224.843,66 → R$ 117.702,16)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.702,16 → R$ 114.759,60)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.759,60 → R$ 111.817,05)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.817,05 → R$ 108.874,49)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.874,49 → R$ 109.888,78)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.888,78 → R$ 107.071,12)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.071,12 → R$ 104.253,46)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.253,46 → R$ 101.435,80)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.435,80 → R$ 98.618,14)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.618,14 → R$ 95.800,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168184/niteroi-centro-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.