# Cond Portal Dos Ipes I

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168188/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 168188

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 16:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. 231 Cs 03, Qd C, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.300,00
- Lance inicial: R$ 56.813,28
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 122.300, com lance inicial de R$ 56.813,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.300,00Valor mínimo de venda: R$ 56.813,28 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770278784-5Matrícula(s): 50197Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 61787Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 125.000,00 → R$ 70.106,41)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.106,41 → R$ 68.353,74)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.353,74 → R$ 66.601,08)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.601,08 → R$ 64.848,42)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.848,42 → R$ 63.095,76)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.095,76 → R$ 65.168,18)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.168,18 → R$ 61.826,22)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.826,22 → R$ 60.155,24)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.155,24 → R$ 58.484,26)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.484,26 → R$ 56.813,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168188/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 16:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.