# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168190/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 168190

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 67.440,88
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 67.440,88. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.440,88 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770985965-5Matrícula(s): 457302Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34352666Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 150.383,55 → R$ 83.135,75)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 81.057,35)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.057,35 → R$ 78.978,96)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 77.358,66)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.358,66 → R$ 75.375,10)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.375,10 → R$ 73.391,55)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.391,55 → R$ 71.407,99)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.407,99 → R$ 69.424,44)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.424,44 → R$ 67.440,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168190/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.