# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 53 m²

> Leilão de apartamento, 53m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168216/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 168216

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, N. 530, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 84.383,53
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 84.383,53.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.422,00Valor mínimo de venda: R$ 84.383,53 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771038222-0Matrícula(s): 76461Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640332Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 167.000,00 → R$ 98.963,30)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.963,30 → R$ 96.489,21)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.489,21 → R$ 94.015,13)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.015,13 → R$ 91.541,05)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.541,05 → R$ 89.066,97)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.066,97 → R$ 86.592,88)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.592,88 → R$ 94.027,37)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.027,37 → R$ 91.616,41)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.616,41 → R$ 89.205,45)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.205,45 → R$ 86.794,49)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.794,49 → R$ 84.383,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168216/cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.