# Apartamento de 54 m² em Paciencia

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168217/rio-de-janeiro-paciencia-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 168217

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Brasil, N. 49001, Paciencia, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 97.337,39
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Paciencia

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 97.337,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.337,39 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 801987002204-5Matrícula(s): 75609Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 31312341Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 119.590,43)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.590,43 → R$ 116.600,66)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.600,66 → R$ 113.610,90)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.610,90 → R$ 107.631,38)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.631,38 → R$ 104.641,62)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.641,62 → R$ 111.651,71)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.651,71 → R$ 108.788,85)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.788,85 → R$ 105.925,98)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.925,98 → R$ 103.063,12)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.063,12 → R$ 100.200,25)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.200,25 → R$ 97.337,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168217/rio-de-janeiro-paciencia-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.