# Casa de 49 m² em São Miguel

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168255/sao-goncalo-sao-miguel-casa

ID: 168255

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cap. Felinto Dos Santos, N. 208 Cs 01, São Miguel, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.000,00
- Lance inicial: R$ 82.207,48
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Sao Miguel

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 159.000, com lance inicial de R$ 82.207,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 159.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.207,48 ( desconto de 48,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441027568-0Matrícula(s): 25277Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 111464000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 159.000,00 → R$ 98.199,10)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.199,10 → R$ 95.744,12)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.744,12 → R$ 93.289,14)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.289,14 → R$ 90.834,16)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.834,16 → R$ 88.379,19)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.379,19 → R$ 91.602,62)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.602,62 → R$ 89.253,83)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.253,83 → R$ 86.905,05)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.905,05 → R$ 84.556,26)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.556,26 → R$ 82.207,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168255/sao-goncalo-sao-miguel-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.