# Ed Royal Park

> Leilão de apartamento, 96m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168377/ed-royal-park-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 168377

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 17:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Das Lágrimas, Número 3223, Jardim Noêmia, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 147.914,48
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 14/08/2025 às 10:00 — R$ 147.914,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 147.914,48 no primeiro leilão em 14/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 285.591,21Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 253.569,95Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440585988-3Matrícula(s): 65165Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 285.591,22 → R$ 147.914,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168377/ed-royal-park-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 17:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.