# Guarulhos - Vila Sao Joao Batista

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168412/guarulhos-vila-sao-joao-batista-casa

ID: 168412

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caiva, N. 07, Vila São João Batista, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 211.000,00
- Lance inicial: R$ 132.808,31
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 14/08/2025 às 10:00 — R$ 132.808,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guarulhos - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 211.000, com lance inicial de R$ 132.808,31 no primeiro leilão em 14/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 211.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 211.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 170.096,81Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144440084920-0Matrícula(s): 59955Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 08232190193000009Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 211.000,00 → R$ 132.808,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168412/guarulhos-vila-sao-joao-batista-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.