# Condomínio Residencial Guarapari, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168468/cond-res-guarapari-apartamento

ID: 168468

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Econ. Clodoaldo Pinheiro De Araújo, 315, Apt. 205, Gramame, João Pessoa - Paraíba, Cep 58067-257
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.964,00
- Lance inicial: R$ 68.939,91
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Guarapari

Apartamento, em João Pessoa - Paraíba. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 127.964, com lance inicial de R$ 68.939,91. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.964,11Valor mínimo de venda: R$ 68.939,91 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442457407-2Matrícula(s): 203122Comarca: JOAO PESSOA-PBOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 14/08/2025; valor R$ 127.964,11 → R$ 74.126,17)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.126,17 → R$ 72.273,01)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.273,01 → R$ 70.419,86)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.419,86 → R$ 68.566,70)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.566,70 → R$ 66.713,55)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.713,55 → R$ 68.939,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168468/cond-res-guarapari-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.