# Cond Res Com Alex Ii

> Leilão de comercial, 122m² de área útil, Luis Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168583/comercial-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 168583

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 16:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cecilia Meireles, Nº 907, Florais Lea, Luis Eduardo Magalhães - Bahia
- Cidade: [Luis Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 122 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 439.952,00
- Lance inicial: R$ 280.387,75
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/08/2025 às 10:00 — R$ 280.387,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Luis Eduardo Magalhães - Bahia. 122m² de área privativa. avaliado em R$ 439.952, com lance inicial de R$ 280.387,75 no primeiro leilão em 26/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 439.952,10Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 439.952,10Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 389.255,75Tipo de imóvel: ComercialGaragem: 2Número do imóvel: 144441444047-4Matrícula(s): 13334Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 439.952,10 → R$ 280.387,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168583/comercial-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 16:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.