# Condomínio Recanto dos Pássaros, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168587/cond-recanto-dos-passaros-apartamento

ID: 168587

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, N. 06 Apto. 03 Bl 12 Ed Jandaia Vg 372, Jardim Nova Esperança, Salvador - Bahia
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.249,00
- Lance inicial: R$ 118.615,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 26/08/2025 às 10:00 — R$ 118.615,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Recanto Dos Pássaros

Apartamento, em Salvador - Bahia. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 196.249, com lance inicial de R$ 118.615,77 no primeiro leilão em 26/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.249,37Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 196.249,37Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 216.468,88Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552428126-5Matrícula(s): 148952Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 196.249,38 → R$ 118.615,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/168587/cond-recanto-dos-passaros-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.