# Cond Residencial Pedra Real

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169209/cond-residencial-pedra-real-apartamento

ID: 169209

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 08:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela, N. Sn, Bela Vista, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.000,00
- Lance inicial: R$ 74.425,23
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 74.425,23. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.436,72 ( desconto de 46,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770348621-0Matrícula(s): 54071Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197211Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 144.000,00 → R$ 84.306,67)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.306,67 → R$ 82.199,00)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.199,00 → R$ 80.091,33)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.091,33 → R$ 77.983,66)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.983,66 → R$ 78.448,21)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.448,21 → R$ 76.436,72)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.436,72 → R$ 74.425,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169209/cond-residencial-pedra-real-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 08:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.