# Condomínio Residencial Bela Vista, 63 m²

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169211/cond-res-bela-vista-apartamento

ID: 169211

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 14:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vi, Apto. 402 Qd 07 Lt 28, Bela Vista, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 164.500,00
- Lance inicial: R$ 81.451,29
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Bela Vista

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 164.500, com lance inicial de R$ 81.451,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 164.500,00Valor mínimo de venda: R$ 81.451,29 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 844441198322-0Matrícula(s): 42736Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 177.000,00 → R$ 97.481,81)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.481,81 → R$ 95.044,76)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.044,76 → R$ 92.607,71)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.607,71 → R$ 90.170,67)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.170,67 → R$ 90.760,01)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.760,01 → R$ 88.432,83)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.432,83 → R$ 86.105,65)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.105,65 → R$ 83.778,47)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.778,47 → R$ 81.451,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169211/cond-res-bela-vista-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 14:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.