# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de casa, 72m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169219/nova-iguacu-cabucu-casa

ID: 169219

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 07:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Garanhuns, N. 522, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 273.794,00
- Lance inicial: R$ 148.306,31
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 273.794, com lance inicial de R$ 148.306,31.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 273.794,44Valor mínimo de venda: R$ 152.314,59 ( desconto de 44,37%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442774757-1Matrícula(s): 111067Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0447313Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 273.794,44 → R$ 167.645,56)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 167.645,56 → R$ 163.454,44)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.454,44 → R$ 159.263,30)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.263,30 → R$ 155.072,16)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.072,16 → R$ 156.322,88)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.322,88 → R$ 152.314,60)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.314,60 → R$ 148.306,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169219/nova-iguacu-cabucu-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 07:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.