# Condomínio Portal do Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169242/cond-portal-do-ipes-i-casa

ID: 169242

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 14:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, 0, Cs 20 Qd D, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-365
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.445,00
- Lance inicial: R$ 61.135,13
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Do Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 126.445, com lance inicial de R$ 61.135,13. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.445,92Valor mínimo de venda: R$ 61.135,13 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770330965-3Matrícula(s): 50303Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197554001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 130.289,28 → R$ 73.246,72)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.246,72 → R$ 71.415,55)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.415,55 → R$ 69.584,38)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.584,38 → R$ 67.753,21)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.753,21 → R$ 68.122,00)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.122,00 → R$ 66.375,28)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.375,28 → R$ 64.628,56)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.628,56 → R$ 62.881,84)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.881,84 → R$ 61.135,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169242/cond-portal-do-ipes-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 14:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.