# Apartamento de 46 m² em Fonseca

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169244/niteroi-fonseca-apartamento

ID: 169244

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 14:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conrado Barbosa De Souza, N. 200, Fonseca, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.000,00
- Lance inicial: R$ 67.315,54
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Fonseca

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 67.315,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.134,88 ( desconto de 45,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441274736-8Matrícula(s): 11009Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 1628460Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 128.233,50 → R$ 76.139,65)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.139,65 → R$ 74.236,15)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.236,15 → R$ 72.332,66)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.332,66 → R$ 70.429,17)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.429,17 → R$ 70.954,22)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.954,22 → R$ 69.134,88)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.134,88 → R$ 67.315,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169244/niteroi-fonseca-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 14:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.