# Apartamento de 46 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169250/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 169250

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, Nº 1051, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.123,00
- Lance inicial: R$ 69.399,12
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 146.123, com lance inicial de R$ 69.399,12. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.123,18Valor mínimo de venda: R$ 69.399,12 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553155569-3Matrícula(s): 370368Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 32904278Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 164.513,12 → R$ 85.549,72)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.549,72 → R$ 81.646,03)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.646,03 → R$ 79.604,87)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.604,87 → R$ 77.563,72)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.563,72 → R$ 73.481,42)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.481,42 → R$ 71.440,27)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.440,27 → R$ 69.399,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169250/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.