# Condomínio Residencial Mares Guia I, 56 m²

> Leilão de casa, 56m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169260/condominio-residencial-mares-guia-i-casa-sao-goncalo-rj

ID: 169260

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Laércio Xavier De Mendonça, N. 461 Cs 169, Jardim Nova República, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 57.862,60
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Mares Guia I

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 57.862,6. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.862,60 ( desconto de 52,18%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855551879280-6Matrícula(s): 54566Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 169064000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 195.000,00 → R$ 117.860,63)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.860,63 → R$ 58.285,46)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.285,46 → R$ 67.627,17)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.627,17 → R$ 65.893,14)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.893,14 → R$ 64.159,11)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.159,11 → R$ 64.475,47)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.475,47 → R$ 62.822,25)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.822,25 → R$ 61.169,03)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.169,03 → R$ 59.515,82)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.515,82 → R$ 57.862,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169260/condominio-residencial-mares-guia-i-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.