# Porto Alegre - Guaruja

> Leilão de casa, 96m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169418/porto-alegre-guaruja-casa

ID: 169418

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Orleães, N. 638 Cs 13, Guarujá, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 96 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 167.914,81
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/08/2025 às 10:00 — R$ 167.914,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 167.914,81 no primeiro leilão em 26/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 353.986,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 412.509,01Tipo de imóvel: CasaGaragem: 1Número do imóvel: 144440271874-0Matrícula(s): 119164Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 353.986,00 → R$ 167.914,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169418/porto-alegre-guaruja-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 05:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.