# Montenegro - Sao Paulo

> Leilão de comercial, 900m² de área útil, Montenegro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169447/montenegro-sao-paulo-comercial-montenegro-rs

ID: 169447

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 21:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Júlio Renner, Nº 3315, Qd Az, Lt 16 E 17, Montenegro, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Montenegro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/montenegro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 900 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.830.000,00
- Lance inicial: R$ 801.381,20
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Montenegro - Rio Grande do Sul. 900m² de área privativa. avaliado em R$ 1.830.000, com lance inicial de R$ 801.381,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.830.000,00Valor mínimo de venda: R$ 801.381,20 ( desconto de 56,21%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001017163-4Matrícula(s): 13477, 17535Comarca: MONTENEGRO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 138183830Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 1.830.000,00 → R$ 1.071.628,80)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.071.628,80 → R$ 1.089.461,80)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.089.461,80 → R$ 1.061.526,90)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.061.526,90 → R$ 1.041.795,56)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.041.795,56 → R$ 1.015.082,90)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.015.082,90 → R$ 988.370,10)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 988.370,10 → R$ 961.657,44)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 961.657,44 → R$ 934.944,75)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 934.944,75 → R$ 908.232,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 908.232,00 → R$ 854.806,60)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 854.806,60 → R$ 801.381,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169447/montenegro-sao-paulo-comercial-montenegro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 21:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.