# Residencial Guaruja, 76 m²

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169515/res-guaruja-apartamento-osasco-sp

ID: 169515

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pernambucana, 341, Conceicao, Osasco, São Paulo
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 76 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 118.331,58
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 22/10/2025 às 07:00 — R$ 118.331,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Guaruja

Apartamento, em Osasco - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 118.331,58 no primeiro leilão em 22/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.331,58 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440271504-0Matrícula(s): 93816Comarca: OSASCO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 23243424602450000002Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 04/07/2025 → 08/09/2025)
- 26/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/07/2025 → 15/09/2025)
- 28/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 188.000,00 → R$ 118.331,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169515/res-guaruja-apartamento-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.