# Apartamento de 48 m² no Jardim Japao

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169556/cotia-jardim-japao-caucaia-do-alto-apartamento-cotia-sp

ID: 169556

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mem De Sá, 227, Apt. 02, Jardim Japão, Cotia - São Paulo, Cep 06726-110
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 87.761,32
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cotia - Jardim Japao (caucaia Do Alto)

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 87.761,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.250,87Valor mínimo de venda: R$ 87.761,32 ( desconto de 46,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442961535-4Matrícula(s): 148614Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 134329928044700000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/07/2025 → 19/08/2025; valor R$ 153.000,00 → R$ 89.575,84)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.575,84 → R$ 87.336,44)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.336,44 → R$ 85.097,04)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.097,04 → R$ 83.351,22)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.351,22 → R$ 87.761,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169556/cotia-jardim-japao-caucaia-do-alto-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.