# Residencial Cerejeiras

> Leilão de apartamento, 60m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169657/residencial-cerejeiras-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 169657

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carmem Silva, 55, Vila Cosmopolita, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Ocupação: Ocupado
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 100.148,49
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 22/10/2025 às 07:00 — R$ 100.148,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 100.148,49 no primeiro leilão em 22/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.148,49 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 878770914244-0Matrícula(s): 221729Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 13706300086Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 04/07/2025 → 08/09/2025)
- 26/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/07/2025 → 15/09/2025)
- 28/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 169.000,00 → R$ 100.148,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169657/residencial-cerejeiras-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.