# Ed San Juan

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169664/ed-san-juan-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 169664

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Clodomiro Amazonas, N. 1256, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 850.000,00
- Lance inicial: R$ 541.717,20
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 541.717,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 541.717,2 no primeiro leilão em 29/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 850.000,00Valor mínimo de venda: R$ 541.717,16 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 155551210876-0Matrícula(s): 123413, 123414Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 04Inscrição imobiliária: 29906006305Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 04/07/2025 → 12/08/2025)
- 02/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/07/2025 → 15/08/2025)
- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 882.698,00 → R$ 541.717,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169664/ed-san-juan-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.