# Condomínio Residencial Águas Claras, 93 m²

> Leilão de apartamento, 93m² de área útil, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169946/cond-res-aguas-claras-apartamento-joao-pessoa-pb

ID: 169946

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Gomes De Araujo, N. 44, Joao Paulo Ii, Joao Pessoa, Paraíba
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 93 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.224,00
- Lance inicial: R$ 90.292,45
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 90.292,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas Claras

Apartamento, em João Pessoa - Paraíba. 93m² de área privativa. avaliado em R$ 154.224, com lance inicial de R$ 90.292,45 no primeiro leilão em 20/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.224,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 167.858,44Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 178.576,56Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844442283924-9Matrícula(s): 194249Comarca: JOAO PESSOA-PBOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 167.858,44 → R$ 90.292,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/169946/cond-res-aguas-claras-apartamento-joao-pessoa-pb
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.