# Sao Goncalo - Gradim

> Leilão de casa, 39m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170174/sao-goncalo-gradim-casa

ID: 170174

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitão João Manoel, N. 3850, Gradim, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.000,00
- Lance inicial: R$ 62.685,62
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 124.000, com lance inicial de R$ 62.685,62. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.379,82 ( desconto de 48,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442525356-3Matrícula(s): 48096Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 24071002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/07/2025 → 26/08/2025; valor R$ 131.151,95 → R$ 71.080,90)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.080,90 → R$ 69.303,87)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.303,87 → R$ 67.526,85)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.526,85 → R$ 65.749,83)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.749,83 → R$ 66.074,03)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.074,03 → R$ 64.379,82)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.379,82 → R$ 62.685,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170174/sao-goncalo-gradim-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.