# Apartamento de 41 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170175/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 170175

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 600, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 61.294,56
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 61.294,56. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.294,56 ( desconto de 59,14%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 178770157886-1Matrícula(s): 465005Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34622522Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 152.696,25 → R$ 91.570,92)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.570,92 → R$ 89.281,64)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.281,64 → R$ 86.992,37)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.992,37 → R$ 84.703,10)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.703,10 → R$ 82.413,82)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.413,82 → R$ 85.374,57)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.374,57 → R$ 83.185,48)
- 20/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.185,48 → R$ 80.996,39)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.996,39 → R$ 78.807,30)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.807,30 → R$ 74.429,11)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.429,11 → R$ 70.050,93)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.050,93 → R$ 65.672,75)
- 10/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.672,75 → R$ 61.294,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170175/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.