# Alvora Nova Iguacu

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170195/alvora-nova-iguacu-apartamento

ID: 170195

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Feldespato, 237, Marapicu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 203.000,00
- Lance inicial: R$ 108.477,34
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 203.000, com lance inicial de R$ 108.477,34. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 203.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.409,16 ( desconto de 45,12%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844443241982-0Matrícula(s): 112607Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9597450Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 203.000,00 → R$ 122.695,94)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.695,94 → R$ 119.628,54)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.628,54 → R$ 116.561,14)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.561,14 → R$ 113.493,74)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.493,74 → R$ 114.340,98)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.340,98 → R$ 111.409,16)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.409,16 → R$ 108.477,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170195/alvora-nova-iguacu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.