# Residencial Parque Guarani, 93 m²

> Leilão de apartamento, 93m² de área útil, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170207/residencial-parque-guarani-apartamento

ID: 170207

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 476, Parque Joquei Club, Campos Dos Goytacazes, Rio De Janeiro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 93 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 64.273,76
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Parque Guarani

Apartamento, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 93m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 64.273,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.273,76 ( desconto de 44,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552097201-8Matrícula(s): 29509Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 188612Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 03/07/2025 → 23/09/2025)
- 18/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 10/07/2025 → 30/09/2025)
- 30/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/09/2025 → 13/11/2025; valor R$ 121.313,22 → R$ 65.921,81)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.921,81 → R$ 64.273,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170207/residencial-parque-guarani-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.