# Condomínio Residencial Encantos do Sul, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170297/condominio-residencial-encantos-do-sul-apartamento-aracaju-se

ID: 170297

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 01, N. 110 Apto. 206 Bl 06, Santa Maria, Aracaju, Sergipe
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.075,00
- Lance inicial: R$ 77.394,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 77.394,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Encantos Do Sul

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 128.075, com lance inicial de R$ 77.394,05 no primeiro leilão em 20/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.075,85Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 128.075,85Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 76.845,51Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440054661-3Matrícula(s): 71464Comarca: ARACAJU-SEOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 128.075,85 → R$ 77.394,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170297/condominio-residencial-encantos-do-sul-apartamento-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.