# Condomínio Praça das Flores, 60 m²

> Leilão de casa, 60m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170389/cond-praca-das-flores-casa-sao-paulo-sp

ID: 170389

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre Leonel Franca, N. 349 Cs 05 Lt 16 Qd 09, Vila Prudente, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 362.000,00
- Lance inicial: R$ 230.707,78
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 230.707,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Praca Das Flores

Casa, em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 362.000, com lance inicial de R$ 230.707,78 no primeiro leilão em 20/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 362.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 396.153,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 594.616,25Tipo de imóvel: CasaGaragem: 1Número do imóvel: 144440916980-6Matrícula(s): 212762Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 396.153,20 → R$ 230.707,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170389/cond-praca-das-flores-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.