# Cond Res Tres Americas

> Leilão de apartamento, 100m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170464/cond-res-tres-americas-apartamento

ID: 170464

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3-25, Núcleo Habitacional Vereador Edson, Bauru, São Paulo
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 65.921,81
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 65.921,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Bauru - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 65.921,81 no primeiro leilão em 20/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 87.724,01Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 844443293261-6Matrícula(s): 107825Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 41827392Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2025 → 20/08/2025; valor R$ 115.000,00 → R$ 65.921,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170464/cond-res-tres-americas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.