# Porto Alegre - Centro Historico

> Leilão de comercial, 1342m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170555/porto-alegre-centro-historico-comercial-porto-alegre-rs

ID: 170555

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 19:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro,n. 741 Loja 101, Centro Historico, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.342 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.400.000,00
- Lance inicial: R$ 1.546.660,10
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1342m² de área privativa. avaliado em R$ 3.400.000, com lance inicial de R$ 1.546.660,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 3.400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.675.548,51 ( desconto de 50,72%)Tipo de imóvel: LojaNúmero do imóvel: 000001013784-6Matrícula(s): 80881Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0212020042031Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.675.548,50 → R$ 1.632.585,80)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.632.585,80 → R$ 1.589.623,00)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.589.623,00 → R$ 1.546.660,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170555/porto-alegre-centro-historico-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 19:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.