# Terreno de 450 m² no Loteamento Manu Manuela Village

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170858/lot-manu-manuela-village-terreno

ID: 170858

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua N. 21 Qd 20 Lt 554, Maricá, Rio De Janeiro
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.000,00
- Lance inicial: R$ 70.592,66
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 30/10/2025 às 07:00 — R$ 70.592,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Manu Manuela Village

Terreno, em Maricá - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 118.000, com lance inicial de R$ 70.592,66 no primeiro leilão em 30/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.592,66 ( desconto de 40,18%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144442062316-0Matrícula(s): 117665Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 85893Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 09/07/2025 → 15/09/2025)
- 04/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 16/07/2025 → 22/09/2025)
- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/09/2025 → 30/10/2025; valor R$ 223.317,98 → R$ 70.592,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170858/lot-manu-manuela-village-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.