# Cond Residencial Pedra Real

> Leilão de apartamento, 50m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170861/cond-residencial-pedra-real-apartamento-itaborai-rj

ID: 170861

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 19:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Cond Residencial Pedra Real, Rua Dona Bela, Apto. 102 Bl 07, Aldeia Velha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 72.916,61
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 72.916,61. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.916,61 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770570591-2Matrícula(s): 52179Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197290001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 148.678,55 → R$ 84.892,14)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.892,14 → R$ 82.769,83)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.769,83 → R$ 80.647,53)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.647,53 → R$ 78.525,22)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.525,22 → R$ 78.992,99)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.992,99 → R$ 76.967,53)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.967,53 → R$ 74.942,07)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.942,07 → R$ 72.916,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170861/cond-residencial-pedra-real-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 19:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.