# Apartamento de 48 m² em Niterói

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170864/niteroi-niteroi-apartamento

ID: 170864

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. Conrado Barbosa De Souza, N. 200 Apto. 701 Bl 06 Rua 9, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.000,00
- Lance inicial: R$ 80.908,83
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Niteroi

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 179.000, com lance inicial de R$ 80.908,83. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.908,83 ( desconto de 47,46%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440622861-5Matrícula(s): 10924Comarca: NITEROI-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 1627611Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 179.000,00 → R$ 110.551,19)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.551,19 → R$ 107.787,41)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.787,41 → R$ 105.023,63)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.023,63 → R$ 102.259,85)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.259,85 → R$ 94.012,81)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.012,81 → R$ 89.898,70)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.898,70 → R$ 87.651,23)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.651,23 → R$ 85.403,76)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.403,76 → R$ 83.156,29)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.156,29 → R$ 80.908,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170864/niteroi-niteroi-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.