# Lot Alves Branco Ii

> Leilão de casa, 66m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170866/lot-alves-branco-ii-casa-araruama-rj

ID: 170866

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jaguari, N. 65, Jacaré, Araruama - Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.000,00
- Lance inicial: R$ 83.740,05
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 151.000, com lance inicial de R$ 83.740,05.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.740,05 ( desconto de 44,54%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441016977-4Matrícula(s): 18206Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 269300Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 182.355,70 → R$ 92.181,39)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.181,39 → R$ 89.876,85)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.876,85 → R$ 87.572,32)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.572,32 → R$ 85.267,78)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.267,78 → R$ 85.943,74)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.943,74 → R$ 83.740,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170866/lot-alves-branco-ii-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.