# Condomínio Residencial Águas do Alvorada, 64 m²

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170899/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 170899

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, N. 125 Apto. 404 Bl 15, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 77.737,71
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguas Do Alvorada

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 77.737,71. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.737,71 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770738173-1Matrícula(s): 37890Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34710194Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 157.000,00 → R$ 93.037,35)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.037,35 → R$ 90.711,41)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.711,41 → R$ 88.385,48)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.385,48 → R$ 86.059,54)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.059,54 → R$ 83.733,61)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.733,61 → R$ 86.622,02)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.622,02 → R$ 84.400,94)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.400,94 → R$ 82.179,86)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.179,86 → R$ 79.958,79)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.958,79 → R$ 77.737,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170899/condominio-residencial-aguas-do-alvorada-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.