# Apartamento de 41 m² em Gardenia Azul

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170907/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 170907

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Do Anil, N. 1057 Apto. 401 Bl 10, Gardênia Azul, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 84.174,58
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Gardenia Azul

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 84.174,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.174,58 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770535144-4Matrícula(s): 447632Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 03874906Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 195.971,28 → R$ 100.741,08)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.704,02 → R$ 93.185,49)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.185,49 → R$ 93.794,54)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.794,54 → R$ 91.389,55)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.389,55 → R$ 88.984,56)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.984,56 → R$ 86.579,57)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.579,57 → R$ 84.174,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170907/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.