# Lot Park Dos Ypes

> Leilão de casa, 266m² de área útil, Três Rios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170947/lot-park-dos-ypes-casa-tres-rios-rj

ID: 170947

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua W, Sn, Qd 20, Lt 30, Rua Direita, Tres Rios, Rio De Janeiro
- Cidade: [Três Rios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tres-rios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 266 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 651.000,00
- Lance inicial: R$ 357.750,12
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Três Rios - Rio de Janeiro. 266m² de área privativa. avaliado em R$ 651.000, com lance inicial de R$ 357.750,12.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 651.000,00Valor mínimo de venda: R$ 357.750,12 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144441274039-0Matrícula(s): 19944Comarca: TRES RIOS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 010325350991000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 651.000,00 → R$ 414.891,62)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 414.891,62 → R$ 404.519,30)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 404.519,30 → R$ 394.147,03)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 394.147,03 → R$ 383.774,72)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 383.774,72 → R$ 387.562,62)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 387.562,62 → R$ 377.625,12)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 377.625,12 → R$ 367.687,62)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 367.687,62 → R$ 357.750,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170947/lot-park-dos-ypes-casa-tres-rios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.