# Condomínio Residencial Portal Caminhos do Sol, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170976/cond-res-portal-caminhos-do-sol-apartamento-itaguai-rj

ID: 170976

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Victor Emanuel Cicarino, S/n Apto. 403 Tr 20, Weda, Itaguai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.311,00
- Lance inicial: R$ 63.487,45
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond. Res. Portal Caminhos Do Sol

Apartamento, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 131.311, com lance inicial de R$ 63.487,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.311,24Valor mínimo de venda: R$ 63.487,45 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770541410-1Matrícula(s): 54574Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 100002452Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 138.397,00 → R$ 76.065,07)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.065,07 → R$ 74.163,44)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.163,44 → R$ 72.261,81)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.261,81 → R$ 70.360,18)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.360,18 → R$ 70.743,16)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.743,16 → R$ 68.929,23)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.929,23 → R$ 67.115,30)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.115,30 → R$ 65.301,38)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.301,38 → R$ 63.487,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/170976/cond-res-portal-caminhos-do-sol-apartamento-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.