# Condomínio Residencial Foca L44, 37 m²

> Leilão de apartamento, 37m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171004/condominio-residencial-foca-l44-apartamento

ID: 171004

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria De Lourdes Da Silva, Nº 121 Apto. 103 Qd A-15 Lt 44, Alvorada, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 37 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 54.997,19
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Foca L44

Apartamento, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 54.997,19. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.997,19 ( desconto de 45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844442681746-0Matrícula(s): 76454Comarca: ALVORADA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 397237Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 122.000,00 → R$ 57.891,78)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.891,78 → R$ 54.997,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171004/condominio-residencial-foca-l44-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.