# Imóvel de 114 m² em Santa Catarina

> Leilão de imóvel, 114m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171027/caxias-do-sul-santa-catarina-caxias-do-sul-rs

ID: 171027

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Matteo Gianella, N. 423, Térreo, St 02, Qd 894, Lt 19 Parte, Santa Catarina
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 114 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 474.000,00
- Lance inicial: R$ 172.265,33
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caxias Do Sul - Santa Catarina

Imóvel, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 474.000, com lance inicial de R$ 172.265,33.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 305.000,00Valor mínimo de venda: R$ 172.265,33 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001021311-4Matrícula(s): 19662Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 44020894019002Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 712.911,00 → R$ 290.232,34)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 290.232,34 → R$ 294.534,80)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 294.534,80 → R$ 286.982,62)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 286.982,62 → R$ 279.430,44)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 279.430,44 → R$ 194.380,86)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 194.380,86 → R$ 189.521,33)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 189.521,33 → R$ 184.661,81)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 184.661,81 → R$ 181.576,97)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 181.576,97 → R$ 176.921,16)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 176.921,16 → R$ 172.265,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171027/caxias-do-sul-santa-catarina-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.