# Lot Jd Paulista

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171045/lot-jd-paulista-casa

ID: 171045

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av Antonio De Souza Costa, N. S/n Lt 03 Qd 44, Vila Nazare, Teodoro Sampaio, Sao Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 90.746,77
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 90.746,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 90.746,77 no primeiro leilão em 21/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.746,77 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 844441954280-0Matrícula(s): 13449Comarca: TEODORO SAMPAIO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2585100Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 155.000,00 → R$ 90.746,77)
- 28/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/08/2025 → 06/10/2025; valor R$ 90.746,77 → R$ 155.000,00)
- 28/08/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 13/10/2025; valor R$ 97.067,85)
- 10/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 155.000,00 → R$ 90.746,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171045/lot-jd-paulista-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.